首页 逛街杂志 打折频道 新店推荐 美食地图 酒店常客 消费网活动 论坛
逛街杂志 Shopping
当前位置:首页>逛街杂志

2018年碧桂园•银河商业广场或将成为沈城最具竞争力社区型购物中心

发布时间: 2017-12-16 浏览量: 859

随着沈阳中央商圈商业地产的过度开发和城市的外扩,众多开发商纷纷抢滩被称为“实体经济蓝海”的社区商业,抢夺“最后一公里”的商业契机。目前,社区型购物中心正逐渐成为沈阳商业地产的发展趋势。但受位置偏远、交通不便、入住率等因素影响,此类型购物中心很容易陷入空置率高、运营困难的煎熬状态。近几年来经营得风生水起者鲜而有之。

 

 

 

然而,有这样一家商场,3年前选址在人口密度不高、尚处于商业真空地带的于洪新城。面临地处二环、城乡结合,周边楼盘入住率不足三成的困境。从诞生之日起,该项目便直接步入运营寒冬。2014年开业之际开业率不足70%,场内品牌普遍知名度不高,客流不足更成为其最大硬伤。

 

但在短短两年多时间内,经过不断品牌调整,商场竟奇迹般走出寒冬,步入快速成长期。该项目便是知名地产企业“碧桂园集团”打造的 ——碧桂园·银河商业广场。

 

 

   仅2017年,这家商场新签约品牌多达17个且均为行业知名连锁品牌。 “乐比小镇”、 “永和豆浆”、“欧罗巴意式餐厅”、“逛吃巷子”、中国首家新一代硬件升级屈臣氏”等品牌悉数进场;同时,重磅签约“新华书店”旗下最新产品线,打造“中国首家生态书店”,满足社区居民个性化、多层次的情感需求及服务需求。提供一种与紧张的生活节奏截然相反的舒缓、慢节奏气氛,使社区购物中心更具人情味。同时也提升了区域整体的百姓文化氛围。

 

 

 

    随着沈阳地铁9号线开通进入倒计时,于洪新城地区的楼盘入住率貌似迎来了井喷式上涨。这为独守于洪新城商业第一家的碧桂园·银河商业广场带来了源源不断地客流保障。

 

     商场内设的百姓舞台成为周边居民的“展示自我”的首选场所;外广场也成为秧歌队、暴走团、广场舞、轮滑队的“必争之地”,每每傍晚时分,一派热闹景象。人气越来越高的商场也受到了省级赛事的青睐,“辽宁省第十七届少年围棋大会战”8月落子于此,吸引了来自辽宁省内十个城市的2000名围棋少年齐齐汇聚,纹枰论道,商场知名度与影响力成功步入新台阶。

 

    2018年碧桂园·银河商业广场并不打算停止变革的步伐,据内部人士分析透露,“明年商场将进入租赁决策大年,场内品牌级次、业态配比将更趋于优化”。

    碧桂园·银河商业广场的成功运营提升了于洪地区的商业格局,同时也成为沈城社区型购物中心教科书般的成功案例。时至今日,在商海云集、竞争纷乱的沈城,蓄势两年的碧桂园·银河商业广场或将成为引领于洪区域发展的领袖级商业地标,上升为沈城最具竞争力的社区型购物中心。

 

 

(沈阳消费网媒体支持)